买房之后可以加名字吗

买房之后可以加名字，对于已经购买并持有些房地产，无论是结结婚以前还是结结婚以后，都可以通过肯定的法律程序在房地产证上增加名字。

1.假如房屋没贷款，夫妻双方可以直接携带结婚证、身份证、房地产证等有关证件，前往房子所在地的不动产登记中心办理加名手续，一般会收取肯定的工本费，但整体成本不高。

2.若房子处于抵押状况，银行作为抵押权人，需要考虑风险等原因，因此一般需要先获得银行的赞同，可能还需要还清贷款或者银行赞同在抵押状况下变更产权人等操作，之后才能办理加名手续。

结婚以后房地产证加名成本多少

结婚以后房地产证加名成本的多少主要取决于房地产是不是存在贷款与所在区域的具体政策。

1.假如房地产没贷款，办理加名手续相对简单，一般仅需缴纳少量的工本费等，一般在100元左右（具体金额可能因区域而异）。

这类成本主要用于支付不动产登记中心的有关手续和证件制作本钱。

2.若房地产有贷款，状况会复杂些，成本也会相应增加，除去可能涉及到像工本费的成本外，还可能需要支付有关的手续费（同样因区域而有不同），大致也在几百元范围内。

3.有的区域或许会依据房地产的评估价值按肯定比率收取税费，但这样的情况相对较少。

4.应该注意的是，不同区域的房地产管理部门和有关政策规定有所不同，具体的成本标准和办理步骤最好向当地的房地产管理部门和贷款银行进行详细咨询。

结婚以前结婚以后买房写名不同

结婚以前结婚以后买房写名字存在显著有什么区别，这类不同主要体目前房子的产权归属和分割方法上。

1.结婚以前买房写名字

假如一方出资且只写自己名字，这是结婚以前个人财产。即便结婚以后双方一同还贷，对于一同还贷部分与对应的房子增值部分，另一方也有权需要补偿，但房子的整体产权仍归出资方所有。

假如一方出资但写双方名字，这则视为对另一方的赠与，房子因此是双方共有财产。在分割时，双方都有权倡导对房子的所有权或获得相应的补偿。

双方出资但只写一方名字时，一般根据出资比率确定份额。假如不可以证明出资比率，则视为等额共有，双方都有权根据等份分割房子。

2.结婚以后买房写名字

结婚以后用夫妻一同财产购买房子时，不论写夫妻双方哪个的名字，都是夫妻一同财产。在分割时，双方都有权倡导对房子的所有权或获得相应的补偿。

若一方爸爸妈妈出资为子女购买房子且产权登记在自己子女名下时，这视为对自己子女一方的赠与，是个人财产，若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，是夫妻一同财产。

若双方爸爸妈妈出资购买房子且产权登记在一方子女名下时，可根据双方爸爸妈妈的出资份额按份共有。

假如当事人另有约定，则根据约定实行，若登记在双方名下，则是夫妻一同财产。

找法网提醒你，这类规定旨在保护双方当事人的合法权益，防止因产权归属问题引发纠纷。